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房屋拆迁砖混到底应该怎么赔偿

134****7662 湖北-鄂州 补偿标准咨询 2017.07.01 18:34:39 1041人阅读

您好我是湖北省鄂州市华容区农村的我们这边要拆迁但是住房区政府只给700一个平方?但是我在网上看新出台的政策砖混2层以上是3300一个平方?请问一下是不是有这个政策?我住房到底应该按多少一个平方算

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地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

你好,各地标准不一,建议咨询当地有关部门具体拆迁政策。

2017-07-02 21:27:53 回复
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地区:四川-成都

国家对拆迁住宅没有有具体补偿标准,一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
  
(一)被征收房屋价值的补偿;
  
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

2019-04-01 21:17:57 回复

农村房屋拆迁砖混结构1200每平米,砖木结构500元每平米,不合理,砖混结构如果是两层以上的,一般3000多一平米,砖木结构2000多元每平米

农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。如果您觉得征收方补偿不公开,不透明,不合理,可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件,通过行政复议或者行政诉讼维权。如有不明白的地方建议来电详细咨询

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