购买二手房销售存在口头欺骗?

韩静律师

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您好 如果有证据证明对方存在虚假宣传 或者隐瞒真实情况的情形 可以起诉要求撤销该合同

法律咨询顾问

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１、您好，您购买车辆，与卖方之间建立了买卖合同关系。２、根据《合同法》第五十四条的规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，销售人员的介绍与您实际购买车辆不一致，如果是实质性的不一致（比如足以影响您做出是否购买的决定的，或足以影响您能接受的购买价格的），则卖方构成合同欺诈，此种情况下您有权申请撤销或变更合同。３、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，由于销售人员是口头介绍，如果其事后拒不承认的，则您有义务提供证据，证明销售人员介绍的车辆情况与实际购买到的车辆情况不一致。如果您不能提供证据证明有关事实的，则您可能会面临败诉。４、根据《合同法》第五十八条的规定，合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。本案中，如合同被撤销，您有权要求对方退还购车款，同时您也有义务将车辆还给对方。