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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
购房时交付定金，需注意以下几点：定金条款非强制，需明确可能导致合同无法履行的情形；定金缴纳后，购房合同才生效；预付款非定金，不适用定金罚则。购房者在交付定金前应仔细审查合同，确保自身权益得到保障。
购买现房，我们将快速办理房产证并交付；购买期房，交房时领取房产证，开发商或销售机构会告知交房日期。项目启动至交房约1-2年，之后可取得房产证。贷款购房时，银行不扣押房产证，仅保留他项权证作为土地证的一部分。贷款后，他项权证由银行保管。一次性支付则拥有完整房产证和土地证。未还清贷款前，房屋不得交易。
买房中介费一般在签署购房合同时支付，此时房产经纪公司已完成所有工作并有合理收费依据。中介费通常为房价的1%-3%。经纪公司不仅提供房源信息，还包括交易全程服务。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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未成年人可购置房产。需由法定监护人代理签署购房合同和办理所有权登记。提供未成年人户口簿、出生证明、独生子女证和监护人身份证明。材料齐全后，前往房地产管理部门办理登记手续。
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要求延期交付房租违约责任纠纷诉讼程序如下：准备好身份证件、证明文件、中介合同和起诉书等书面材料；按司法管辖原则向当地人民法院递交立案申请；法院通知受理案件；发布开庭公告；七个工作日内通知具体开庭时间，要求双方准时到达法庭进行辩论与质证。
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根据我国法律，房屋出卖方如未取得商品房预售许可证明，所签预售合同将被判定为无效。但是如果开发商在诉讼前取得预售许可证，此合同仍可视为有效，这是相关司法解释的规定。
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定金交付方未履行约定义务时，无权要求返还定金；而定金接收方未履行义务时，需双倍偿还定金。双方可自由约定定金作为债权担保。若交付方违约，无权索回定金；接收方违约，需双倍偿还。
