徐州
提问
18万律师在线解答
如果租客在租房合同期限内中途退租，押金处理方式一般如下：查看合同条款：首先应查看租赁合同中关于押金退还的条款。有些合同可能会规定，如果租客在合同期限内提前退租，押金不予退......
三种不能申请公租房的人群包括： 1、收入超过限定标准的人，如果申请人或其家庭的收入超过了当地规定的公租房申请收入上限，无法申请公租房。 2、申请人及其共同申请人在本地区内......
如果租客在租房合同期限内中途退租，押金处理方式一般如下：查看合同条款：首先应查看租赁合同中关于押金退还的条款。有些合同可能会规定，如果租客在合同期限内提前退租，押金不予退......
虽未违法，但砖块隔断不宜，宜选轻质型材。是否违法取决于隔断方式和材料。砖墙置非承重梁上影响结构安全，属违法。群租亦违法。不改造结构且不影响安全则合法。租房者需得房东许可。
特定情形下，法院可强执被执行人唯一住房，如：被执行人负有抚养责任且有其他住房；逃避债务转让房产；申请执行人提供居住保障或同意扣除租金。以上情况，法院有权采取强制措施执行。
合同需明确床垫薄膜撕毁的赔偿条款。若规定明确且承租人有过失，需赔偿。若无规定或承租人无过失，出租方不应索赔。建议双方沟通协商，若分歧可通过法律途径解决。承租人应妥善保管房屋及其设施，过失损坏需赔偿。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
49″
181″
65″
1269人阅读
需先审查合同是否规定违约金。有规定则按合同计算赔偿，无则考虑经济损失及违约责任。未提供培训服务一般不需担责，但具体视培训协议。专业培训且已筹备，可能因故需支付违约金。
1621人阅读
关于房屋漏水损失赔偿，责任方应全额承担修复费用及财产损失。双方可先协商损失金额，若无法达成共识，可请第三方评估。责任方需立即停止侵权行为，彻底修复漏水，排除二次损伤隐患。赔偿标准以被侵权人实际损失为准。
1595人阅读
短期免租期持续数天至数周，方便租户筹备内部装饰和设备装配。中期免租期约1-3个月，旨在吸引租户、改造或修复房屋，或给予租户额外起步时间。长期免租期可能达数月或数年，适用于特殊行业、大型商业项目或长期租赁协议。
1674人阅读
在租赁期内，房东出售房产不影响租赁契约的执行。即使所有权转移，租赁合同仍有效。房东出售前需提前通知承租人，承租人享有与新业主相同的购买权。若房东未告知承租人导致经济损失，需承担赔偿责任。
