维权技巧

非法征地拆迁事件屡见不鲜，这凸显了公共维权机制的失灵和缺陷，因此征地拆迁维权技巧就成为了弱势群体的自我救济方式。了解清楚征地拆迁维权技巧，才能避免走入维权误区。知道怎样进行拆迁维权、遇到强拆怎么举报，才能更好的维护自身利益。

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京盟律师杜柏飞团队

征地拆迁

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杜柏飞律师，北京京盟律师事务所律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件。领衔组建专业律师团队致力于行政诉讼代理，受理算过征地拆迁案件

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在明拆迁律师

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　　北京在明律师事务所成立于2012年，自成立以来，一直专注于行政法领域，以构建完善的法律服务体系为发展目标，牢固树立“只为被拆迁人维权”的理念，高度重视案件服务质量，全力为被拆迁人提供从条款磋商到协议执行的全链条法律服务。　　目前，在明所拥有100余位执业律师，现有的20多个各具特色的律师团队均由执业达10年以上的督导律师领导。律所代理的征地拆迁类案件已超2万余件，服务客户百万余人，已成为行政法

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维权技巧知识

城管有权利拆除违建吗

城管是否有权拆除违章建筑，取决于地方政府的授权。根据《中华人民共和国城乡规划法》，违法建设者应在规定时间内自行拆除，否则可由城市管理行政执法部门或县级以上政府向法院申请强制执行。但城管在未获得政府授权前，无权直接拆除违建。因此，城管拆除违建需先获授权。查看更多

2024.05.19 1289次阅读
房子被强拆，我们应该如何应对

面对房屋被强制拆除，应迅速报警并保留现场照片和视频作为证据。寻求律师协助，通过司法途径维权。针对个人或政府行为，分别提起刑事或行政诉讼，并寻求民事赔偿或国家赔偿。查看更多

2024.05.18 1979次阅读
对违章建筑强制拆除的法定程序有何法律依据

对违章建筑，地方城乡规划主管部门可发令限期拆除，逾期不拆者，政府可请求相关部门强制拆除。这是基于《城乡规划法》等法律法规的明确规定，确保城市建设秩序和公共安全。查看更多

2024.05.18 1095次阅读
地震房子没了谁重建

地震导致建筑物倒塌多属自然灾害，通常无需个人或组织赔偿。国家和地方政府有义务资助受灾民众重建家园。对于年久失修、倒塌的房屋，业主需自行承担后果，但国家会给予补偿和援助。新建住宅受损需查看购房合约和保险条款。保险公司应根据法规理赔，但自然灾害造成的损失最终仍可能由国家承担。查看更多

2024.05.13 1074次阅读
违法建筑的认定是怎样的

违章建筑的判定标准包括：未经批准擅自施工、未取得相关许可证的建筑物；违反建设工程规划许可证规定擅自变更内容的建筑物；私自改变建筑物使用性质的建筑；以及未在规定时间内拆除的临时建筑被非法转为永久建筑。这些行为均构成违章建筑。查看更多

2024.05.13 1150次阅读
工业用地建厂房算违建吗

工业用地上建造厂房是否违法，取决于土地性质和用途的合法性。若土地属集体所有且未经合法申请和批复，建设可能被视为违法建筑。若土地归国家所有或已获得相关部门批准，则建设不应视为违法。因此，必须确保土地使用符合法律法规，取得相应审批手续，以避免法律风险。查看更多

2024.05.13 1907次阅读
农村养殖没有手续强拆怎么办

农村养殖场未经审批即建属违建，应依法强拆。流程如下：行政机关调查取证，确认违建后发书面通知停建，发行政处罚告知书并听取陈述申辩，逾期不拆则强拆。确保合法流程，维护法律秩序。查看更多

2024.05.11 1348次阅读
违法建筑超过2年的怎么处理

对于超过两年未拆除的违章建筑，行政机构应公示并限期拆除。若逾期未拆除且未提出复议或诉讼，行政机构可采取强制措施。部分建筑若可通过改正消除影响，则设整改期限并罚款5%-10%；若无法改正，则设拆除期限，没收实物或收益，并罚款不超10%。处理违建时，建议当事人咨询当地城乡规划主管单位或律师。查看更多

2024.05.10 1362次阅读
什么是违章建筑怎么界定

违章建筑指违反法律、规划及规定，擅自建设的建筑。包括非法占地、超标建设、擅自改造等。科学界定需依据相关法规，如城市规划、土地使用规定等，并经过政府部门审批。违章建筑将受到法律处置，如拆除、改正等。查看更多

2024.05.09 1986次阅读
农村无证房屋可以强拆吗

在农村地区，若被征收人未在法定期限内复议、诉讼或履行补偿决定，市、县两级政府可依法向法院申请强制执行，即“司法强拆”。无证房屋若属征收范围，且满足上述条件，同样可能面临强制拆迁。因此，被征收人应及时处理相关事宜，避免房屋被强制拆除。查看更多

2024.05.09 1723次阅读
拆除违章建筑是什么部门

拆除违章建筑的职能部门是县市级以上人民政府土地行政主管部门，具体由规划建设部门和城市公共事务管理机构负责。若需拆除非法侵占土地的建筑物或设施，相关单位和个人必须立即停止施工并自行拆除。查看更多

2024.05.08 1593次阅读
国有划拨土地能否买卖

根据我国法律，国有划拨土地禁止私自买卖，但私有房产可依法交易。土地所有权归国家或集体，个体间的土地买卖无效。满足条件并经政府批准，土地使用权可合法转让、出租、抵押。划拨土地使用权转让需遵循国务院规定，向政府申请并缴纳出让金。查看更多

2024.05.07 1762次阅读
违法建筑强拆有赔偿吗

违章建筑被强制拆除后能否获得赔偿需视情况而定。若拆除程序合法，则不能主张赔偿；若存在违法行为，当事人可申请国家赔偿。违章建筑的认定涉及未经批准建设、擅自变更建设内容、改变使用功能、违规转为永久性建筑等情形。查看更多

2024.05.07 1365次阅读
一户一宅违建要强拆吗首发.net

关于“一户一宅”违建，若业主不配合拆除，政府有权依法强制执行。根据《土地管理法》，非法建筑必须无条件拆除。农村住宅建设需遵循土地利用规划，不得占用永久基本农田，应优先利用现有宅基地和村内空地。任何违法建筑都将依法强制拆除，包括业主不合作情况。查看更多

2024.05.05 1445次阅读
在自家宅基地上建房未审批是违建吗

未经审批在宅基地建房属违建。我国法律规定，农村家庭只能持有一处宅基地，面积需符合标准。建房需遵循乡（镇）土地利用规划，优先利用原有宅基地和村内空闲地。申请住房用地需经乡（镇）政府审核，县级政府批准。未经审批擅自建房属违法行为。查看更多

2024.05.05 1503次阅读

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家里被强拆了怎么维权？

家里被强拆了可以直接向公安局进行报案，也可以向上级的县级政府进行投诉，同时还可以申请起诉，如果是属于国家的工作人员，受害方还可以在规定的时间之内申请国家的赔偿。

1849次阅读2024.02.23
在房屋拆迁中,被拆迁户怎样进行拆迁维权

当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，说话要和气，切不可激化矛盾。在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时，被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼。

105148次阅读2024.02.21