土地征收

不管是出于什么原因而需要进行土地征收的，此时都是需要对被征收人作出相应的补偿。需要先与被征收人协商达成一致，签订土地征收协议，在其中就土地征收补偿标准等进行约定才行。同时，也需要按照规定好的土地征收程序来办理，否则就会构成程序违法。

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京盟律师杜柏飞团队

征地拆迁

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杜柏飞律师，北京京盟律师事务所律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件。领衔组建专业律师团队致力于行政诉讼代理，受理算过征地拆迁案件

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在明拆迁律师

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　　北京在明律师事务所成立于2012年，自成立以来，一直专注于行政法领域，以构建完善的法律服务体系为发展目标，牢固树立“只为被拆迁人维权”的理念，高度重视案件服务质量，全力为被拆迁人提供从条款磋商到协议执行的全链条法律服务。　　目前，在明所拥有100余位执业律师，现有的20多个各具特色的律师团队均由执业达10年以上的督导律师领导。律所代理的征地拆迁类案件已超2万余件，服务客户百万余人，已成为行政法

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土地征收知识

土地承包期间被国家征收怎么处理

土地承包期间遭遇国家征收，权益人应在公告规定期限内，携带土地权属凭证到所在地土地行政主管机关办理征地补偿登记。征收土地的所有权人和使用权益人需如期提交权属证书并登记。补偿费用应支付给所有权人和使用权人，未征用部分无权获得补偿。查看更多

2024.05.18 1248次阅读
关于土地被征收后养老金问题如何解决

对于60岁及以上男性和55岁及以上女性失地农民，地方社保部门将根据每年养老保险基金状况，从政府土地征收收益中按比例抽取15年资金，支付养老保险费用，个人无需缴费。失地次月起，可领取养老保险金。查看更多

2024.05.18 1958次阅读
国有土地征收程序有哪些

国有土地征收流程包括：立项、前期调研、补偿安置方案草拟与审批、房屋勘查登记与公示、未登记建筑调查处理、补偿方案审议公示、征求意见与修订、公布结果和听证反馈修正。确保程序合法、公正，保障民众权益。查看更多

2024.05.18 1304次阅读
农村土地是集体的那拆迁时要办什么手续

在农村土地集体所有的情况下，拆迁需办理农用地转用、征地审批手续，并制定征收补偿方案。补偿协议应遵守法规，按约定支付补偿款，逾期需付利息。政府部门应确保农民得到公平、合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费等，并提供社会保障。补偿标准由各省制定，需考虑多种因素，并定期调整公布。查看更多

2024.05.18 1934次阅读
国有土地拆迁和集体土地拆迁款有何不同

国有土地和集体土地拆迁补偿的款项差别在于评估依据不同。集体土地拆迁补偿基于重置成本原则，补偿给农村集体经济组织内的成员；而国有土地拆迁补偿则依据专业评估机构出具的市场价值评估报告，补偿给全体中国公民。查看更多

2024.05.18 1235次阅读
土地征收协议应该注意什么

在签署征地协议过程中，我们应当特别关注以下几个关键环节：协议的签署方是否具备相应的资格条件；关于补偿方式、补偿金额以及支付期限等相关条款的具体规定是否合理合法；对于拟被征用的土地使用权归属问题，也需要进行严格核实确认。查看更多

2024.05.17 1138次阅读
没有征地批文协议搬迁违法吗

我国《土地管理法》规定，集体土地征用需经国务院或省级政府审批。无征地批文的拆迁协议无效，被征收方可依法维权。违法征地，县级以上政府土地行政主管部门应责令归还土地，追责惩罚。被征收方可拒绝非法征收，申请信息公开，查无征地批准文件可向国土资源部门申请查处。查看更多

2024.05.17 1346次阅读
城中村集体土地征收与补偿如何规定

城中村集体土地征收补偿规定：土地补偿费归集体所有，应均等分配给全体成员；安置补助费专属于土地承包者，应按规定发放给失地承包者；青苗及地上附着物补偿费归实际经营者及所有权人，分配方式由村集体通过村民大会商定。查看更多

2024.05.15 1387次阅读
集体土地征收城镇土地使用税时如何计算

城镇土地使用税是针对城市等特定区域内使用土地的单位和个人的税收，按实际占用土地面积和单位税额计算。税额因城市规模而异，大城市1.5-30元/年·平方米，中小城市和县城等0.6-18元/年·平方米。房产税等也采用按年征收、分期缴纳方式。查看更多

2024.05.15 1223次阅读
承包土地被征收补偿有标准吗

在征地补偿规定中，存在明确的补偿标准。补偿包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。这些费用旨在弥补因征地造成的经济损失，确保被征地单位和个人的合法权益得到保障。查看更多

2024.05.15 1342次阅读
失地保险和职工保险可以合并吗

失地保险和职工保险可合并。两者整合后，被征地农民保障可折算为职工养老保险缴费年限，大病医疗统筹折算为医保年限。到达退休年龄时，总缴费年限决定待遇。不足15年可补缴或转移至新农保/城居保。可一次性补缴医保享受职工医保待遇。查看更多

2024.05.15 2004次阅读
农村集体土地征收补偿有标准吗

农村集体土地征收补偿有明确标准。补偿原则为根据土地原用途进行合理补偿，包括土地补偿金、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时，为被征地农民提供社会保障。这些标准旨在确保农民的权益不受损害，并在城市化进程中得到公正对待。查看更多

2024.05.15 1480次阅读
土地征收预公告多久后正式征地

土地征收预公告发布后，正式征地时间因地区和具体情况而异。一般需确保至少30个工作日的公示期，涉及农民集体土地还需在相关村或组书面公示征地及补偿安置方案。乡镇农民集体土地征收还需在乡镇政府所在地公告。因此，具体征地时间需综合考虑多个因素。查看更多

2024.05.14 1687次阅读
基本农田能建大棚蔬菜吗

原则上，基本农田上不得修建蔬菜大棚，因为法律规定农业设施不得侵占基本农田。无论大棚还是配套看护房，均被视为设施农业用地，禁止在基本农田上建设。但在基本农田上建设非直接干扰耕作的温室等设施，则得到法律许可。查看更多

2024.05.14 1989次阅读
征收集体土地时没有公示款项总额怎么办

若征地补偿未公示，可拨打18972636680向政府、房屋征收部门等举报，被征用人可依法拒交土地。政府在征收前，应全面评估土地征收的社会稳定性风险，并在乡镇、行政村、村民小组范围内正式公告征收事宜。查看更多

2024.05.14 1480次阅读

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首先应当知道强制拆迁是否是合法的。如果强拆方属于非法的，那么，当事人首先应当冷静，积极收集证据，到公安局报案，如果对处理结果不满意的，可以通过合法的途径提起行政复议。

11001次阅读2024.03.04
国家征收土地价格是多少钱一亩？

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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征地纠纷解决方案有哪些

征地纠纷行政诉讼：是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。

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我不签字政府可以强行征收土地吗？

土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。

917753次阅读2024.03.03
在我国带院子的平房怎么赔偿

看当地的搬迁办法规定。一般做法有以下几种：1、以土地证面积为准结合实际评估，以土地面积按比例置换房屋加装修补偿。2、以房产证面积为准结合实际评估，有证面积和无证面积分别有不同的置换比例。土地证忽略不计。

1110922次阅读2024.03.03